2 Rue du Dauphin, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 558 € à 2 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Dauphin, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Dauphin, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 180 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 45.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes(2,008 €)

Rue de l’Ancienne Mairie, 13440 Cabannes(1,973 €)

Rue des Bourgades, 13440 Cabannes(2,042 €)

Grand Rue, 13440 Cabannes(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.