7 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 431 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 165 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 Rue des Poiriers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Poiriers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -31.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Abricotiers, 13440 Cabannes(2,991 €)

Avenue des Vergers, 13440 Cabannes(2,927 €)

Rue des Pommiers, 13440 Cabannes(2,609 €)

Chemin du Réal, 13440 Cabannes(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.