24 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 3 272 € à 3 291 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°22 et de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 121 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 136 mètres

Ventes au 24 Rue des Poiriers

Les 2 ventes au 24 Rue des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

252 370 €(3 883 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

24 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

15 mai 2020

218 000 €(3 354 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

24 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 24 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 24 Rue des Poiriers se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Poiriers par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Poiriers se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -26.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Abricotiers, 13440 Cabannes(2,991 €)

Avenue des Vergers, 13440 Cabannes(2,927 €)

Rue des Pommiers, 13440 Cabannes(2,609 €)

Chemin du Réal, 13440 Cabannes(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.