3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 208 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Adolphe Dumas
Les 4 ventes au 3 Rue Adolphe Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Rue Adolphe Dumas se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Dumas par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe Dumas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 46.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Adolphe Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adolphe Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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