3 Grand Rue, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 561 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 674 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Grand Rue, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Grand Rue, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 242 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grand Rue dans son marché local

Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Grand Rue se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Rue par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grand Rue se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 43.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Poilus, 13440 Cabannes(1,985 €)

Rue Blache, 13440 Cabannes(1,975 €)

Rue Balise, 13440 Cabannes(1,999 €)

Rue du Dauphin, 13440 Cabannes(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.