12 Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 349 € à 5 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 519 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse du Château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse du Château dans son marché local

Prix du 12 Traverse du Château par rapport à la voie

Sur Traverse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 12 Traverse du Château se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse du Château par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du Château se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 12.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air(4,056 €)

Traverse de l’Hopital, 13320 Bouc-Bel-Air(4,071 €)

Rue Courteisade, 13320 Bouc-Bel-Air(4,199 €)

Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse du Château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.