21 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 529 €

de 4 073 € à 7 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 21 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Cantounet à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 578 mètres
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 427 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Vincent Scotto

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 21 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 21 Rue Vincent Scotto se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vincent Scotto par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vincent Scotto se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 24.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 13320 Bouc-Bel-Air(5,377 €)

Rue Paul Emile Victor, 13320 Bouc-Bel-Air(5,204 €)

Rue Andre Campra, 13320 Bouc-Bel-Air(5,542 €)

Rue Darius Milhaud, 13320 Bouc-Bel-Air(5,665 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.