2 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 4 662 € à 7 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Cantounet à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 670 mètres
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 519 mètres
- Ecole élémentaire La Salle à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Scotto

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 2 Rue Vincent Scotto se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Scotto se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 27.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 13320 Bouc-Bel-Air(5,391 €)

Rue Paul Emile Victor, 13320 Bouc-Bel-Air(5,222 €)

Rue Andre Campra, 13320 Bouc-Bel-Air(5,528 €)

Rue Darius Milhaud, 13320 Bouc-Bel-Air(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.