2 Rue Hector Berlioz, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 3 675 € à 6 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 6.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escandihado à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Bergerie à 609 mètres
- Ecole élémentaire La Bergerie à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 24.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Lotissement L’Escandihado, 13320 Bouc-Bel-Air(5,566 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.