9 Rue Gerard Philipe, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 491 €

de 5 365 € à 7 380 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Gerard Philipe, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7 et de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Gerard Philipe, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tuilerie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Bergerie à 202 mètres
- Ecole élémentaire La Bergerie à 91 mètres

Ventes au 9 Rue Gerard Philipe

Une vente a été recensée au 9 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

727 900 €(6 999 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

9 Rue Gerard Philipe, 13320 Bouc-Bel-Air

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 9 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 9 Rue Gerard Philipe se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gerard Philipe par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gerard Philipe se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 46.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Bois Bel Air, 13320 Bouc-Bel-Air(5,703 €)

Allée de Bel Ombre, 13320 Bouc-Bel-Air(5,897 €)

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Avenue Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air(5,638 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.