52 Rue Fernandel, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 347 €

de 4 186 € à 7 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Fernandel, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Fernandel, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Milane à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Fernandel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 52 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 52 Rue Fernandel se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Fernandel par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fernandel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 20.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 13320 Bouc-Bel-Air(5,734 €)

Allée des Bartavelles, 13320 Bouc-Bel-Air(4,633 €)

San Baquis, 13320 Bouc-Bel-Air(5,011 €)

Impasse des Grenadiers, 13320 Bouc-Bel-Air(6,075 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.