31 Rue du Pilon du Roi, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 302 €

de 4 992 € à 7 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Pilon du Roi, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Rue du Pilon du Roi, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Virginie Dedieu à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 360 mètres
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 265 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pilon du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pilon du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Pilon du Roi dans son marché local

Prix du 31 Rue du Pilon du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Pilon du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 31 Rue du Pilon du Roi se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Pilon du Roi par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pilon du Roi se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 42.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Baou Traouca, 13320 Bouc-Bel-Air(5,683 €)

Chemin de Cougnaou, 13320 Bouc-Bel-Air(4,878 €)

Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air(5,786 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Pilon du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pilon du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.