96 Rue du Baou Traouca, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 341 €

de 4 761 € à 6 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 96 Rue du Baou Traouca, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°110 et de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 96 Rue du Baou Traouca, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaunière à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 521 mètres
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 548 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 497 mètres

Ventes au 96 Rue du Baou Traouca

Une vente a été recensée au 96 Rue du Baou Traouca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2021

557 950 €(4 769 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

96 Rue du Baou Traouca, 13320 Bouc-Bel-Air

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue du Baou Traouca dans son marché local

Prix du 96 Rue du Baou Traouca par rapport à la voie

Sur Rue du Baou Traouca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 96 Rue du Baou Traouca se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue du Baou Traouca par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Baou Traouca se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 20.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air(5,793 €)

Chemin de la Transhumance, 13320 Bouc-Bel-Air(5,852 €)

Chemin de Sauvecanne, 13320 Bouc-Bel-Air(5,121 €)

Rue du Pilon du Roi, 13320 Bouc-Bel-Air(5,724 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue du Baou Traouca

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue du Baou Traouca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.