13 Rue des Cèdres, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 921 € à 5 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Cèdres, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°72 et de 4.72 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue des Cèdres, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Essences à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 491 mètres
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 464 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Cèdres se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 31.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Noyers, 13320 Bouc-Bel-Air(4,474 €)

Impasse du Jasmin Étoile, 13320 Bouc-Bel-Air(4,730 €)

Impasse des Abricotiers, 13320 Bouc-Bel-Air(4,680 €)

Rue Pytheas, 13320 Bouc-Bel-Air(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.