7 Rue de l’Eolienne, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 4 068 € à 5 644 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de l’Eolienne, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue de l’Eolienne, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Perrin à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1186 mètres
- Ecole maternelle La Salle à 377 mètres
- Ecole élémentaire La Salle à 331 mètres

Ventes au 7 Rue de l’Eolienne

Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Eolienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

958 980 €(4 300 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•223 m²

7 Rue de l’Eolienne, 13320 Bouc-Bel-Air

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Eolienne dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Eolienne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 7 Rue de l’Eolienne se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Eolienne par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Eolienne se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 0.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 13320 Bouc-Bel-Air(4,793 €)

Rue Rene Cassin, 13320 Bouc-Bel-Air(5,312 €)

Rue Camille Saint-Saens, 13320 Bouc-Bel-Air(5,141 €)

Rue Alphonse Daudet, 13320 Bouc-Bel-Air(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Eolienne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Eolienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.