26 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 556 € à 4 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 26 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Escaillon.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 574 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Basse dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 26 Rue Basse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -2.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air(4,244 €)

Rue du Barri, 13320 Bouc-Bel-Air(4,684 €)

Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air(4,824 €)

Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.