16 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 058 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 12.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 576 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 599 mètres

Ventes au 16 Rue Basse

Une vente a été recensée au 16 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

190 800 €(2 478 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

16 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Basse dans son marché local

Prix du 16 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 16 Rue Basse se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Basse par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Basse se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 7.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air(4,165 €)

Rue du Barri, 13320 Bouc-Bel-Air(3,802 €)

Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air(4,045 €)

Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.