38 Impasse Boileau, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 757 €

de 5 056 € à 6 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse Boileau, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 et de 0.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 38 Impasse Boileau, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Salle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Ecrivains à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Salle à 710 mètres
- Ecole élémentaire La Salle à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse Boileau dans son marché local

Prix du 38 Impasse Boileau par rapport à la voie

Sur Impasse Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 38 Impasse Boileau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse Boileau par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Boileau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 29.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Racine, 13320 Bouc-Bel-Air(5,264 €)

Rue Jean de la Bruyere, 13320 Bouc-Bel-Air(5,494 €)

Rue Corneille, 13320 Bouc-Bel-Air(5,603 €)

Rue Victor Gelu, 13320 Bouc-Bel-Air(6,028 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.