14 Chemin de Cougnaou, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Chemin de Cougnaou, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougnaou à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 891 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 833 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Cougnaou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Cougnaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Cougnaou dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Cougnaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cougnaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 14 Chemin de Cougnaou se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Cougnaou par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Cougnaou se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Chemin de Cougnaou
Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Cougnaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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