2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 364 €

de 3 911 € à 7 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°29 et de 4.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 601 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Guynemer dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Guynemer par rapport à la voie

Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 bis Boulevard Guynemer se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Guynemer par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Guynemer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 20.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air(4,884 €)

Place Saint-Exupéry, 13320 Bouc-Bel-Air(5,150 €)

Rue du Barri, 13320 Bouc-Bel-Air(4,684 €)

Boulevard Nungesser, 13320 Bouc-Bel-Air(5,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.