Avenue Pauline de Simiane, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 2 375 € à 6 945 €

Maison

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 027 € à 6 682 €

Avenue Pauline de Simiane, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 384 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Pauline de Simiane dans son marché local

Prix Avenue Pauline de Simiane par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pauline de Simiane se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 23.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Zola, 13320 Bouc-Bel-Air(4,384 €)

Cd6, 13320 Bouc-Bel-Air(4,365 €)

Impasse des Abricotiers, 13320 Bouc-Bel-Air(4,669 €)

Impasse des Mirabelliers, 13320 Bouc-Bel-Air(4,380 €)

Impasse Saint Ex, 13320 Bouc-Bel-Air(4,380 €)

Lotissement Le Clos Riant, 13320 Bouc-Bel-Air(4,375 €)

Rue des Cèdres, 13320 Bouc-Bel-Air(4,579 €)

Rue des Figuiers, 13320 Bouc-Bel-Air(4,580 €)

Rue des Roseaux, 13320 Bouc-Bel-Air(4,372 €)

Rue Simone Veil, 13320 Bouc-Bel-Air(4,682 €)

Ventes DVF Avenue Pauline de Simiane

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Pauline de Simiane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Riant / Les Frènes à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1098 mètres
- Ecole maternelle La Salle à 495 mètres
- Ecole élémentaire La Salle à 525 mètres

Rues à proximité :

Allée Emile Zola

Cd6

Impasse des Abricotiers

Impasse des Mirabelliers

Impasse Saint Ex

Lotissement Le Clos Riant

Le parc immobilier Avenue Pauline de Simiane

Avenue Pauline de Simiane est située dans les quartiers La Salle / Sud. Elle compte 15367 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Pauline de Simiane

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pauline de Simiane, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Pauline de Simiane

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Pauline de Simiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.