35 Avenue des Chabauds, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Chabauds, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violési à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 856 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1006 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Chabauds
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Chabauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Chabauds dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Chabauds par rapport à la voie
Sur Avenue des Chabauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 35 Avenue des Chabauds se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Chabauds par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Chabauds se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Chabauds
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Chabauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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