3 Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 558 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°13 et de 4.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J-J Rousseau à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 789 mètres
- Collège Fernand Léger à 789 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 243 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Audin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Audin dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Audin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Rue Maurice Audin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Audin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Audin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang(3,742 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang(3,593 €)

Boulevard Romain Rolland, 13130 Berre-l'Étang(3,532 €)

Rue Danton, 13130 Berre-l'Étang(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Audin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Audin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.