8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €
de 2 762 € à 3 181 €
Indice de confiance4/5

Le 8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 bis et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mariélie à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 261 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 312 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Molinier

Les 5 ventes au 8 Rue Jean Molinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023
214 000 €(3 014 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang
30 juin 2023
259 000 €(4 002 €/m²)
Appart.•3 p•64.71 m²
8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang
7 mars 2023
168 000 €(2 366 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang
23 décembre 2022
168 000 €(2 494 €/m²)
Appart.•3 p•67.36 m²
8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang
3 juin 2022
229 000 €(3 225 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Rue Jean Molinier, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Molinier dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Molinier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Molinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue Jean Molinier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Molinier par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Molinier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 17.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Molinier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Molinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

IMMEUBLE PLEINE PROPRIETE - 450 m2 - FORT POTENTIEL

420 m²

840 000 €

Berre l etang, 13130

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