2 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 093 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
7 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dézarnaud à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1219 mètres
- Collège Fernand Léger à 1219 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 446 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cristofol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cristofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Cristofol dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Cristofol par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cristofol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue Jean Cristofol se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Cristofol par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cristofol se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -19.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang(3,502 €)

Rue Pierre Brossolette, 13130 Berre-l'Étang(3,108 €)

Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang(3,400 €)

Allée des Tamaris, 13130 Berre-l'Étang(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cristofol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cristofol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.