7 Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 810 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 et de 6.7 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Jean Cocteau, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1287 mètres
- Collège Fernand Léger à 1287 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 447 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 7 Rue Jean Cocteau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Cocteau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -22.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 13130 Berre-l'Étang(3,284 €)

Avenue Roger Salengro, 13130 Berre-l'Étang(3,115 €)

Lotissement les Chanterelles, 13130 Berre-l'Étang(3,375 €)

Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.