1 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 329 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 147 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 13130 Berre-l'Étang(3,027 €)

Rue de la République, 13130 Berre-l'Étang(3,017 €)

Rue de la Liberté, 13130 Berre-l'Étang(3,023 €)

Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.