10 a Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 043 € à 3 720 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 a Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°8 et de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 a Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drignon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 433 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 297 mètres

Ventes au 10 a Rue Corneille

Une vente a été recensée au 10 a Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

320 000 €(2 462 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•6 pièces6 p•130 m²

10 a Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 a Rue Corneille dans son marché local

Prix du 10 a Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 10 a Rue Corneille se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 a Rue Corneille par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue Corneille se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -37.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang(2,666 €)

Rue de la République, 13130 Berre-l'Étang(2,822 €)

Rue de la Liberté, 13130 Berre-l'Étang(2,923 €)

Rue Lamartine, 13130 Berre-l'Étang(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 10 a Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.