8 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 095 € à 4 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 et de 2.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 710 mètres
- Collège Fernand Léger à 710 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 582 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 565 mètres

Ventes au 8 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 8 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

295 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -5.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang(3,491 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 13130 Berre-l'Étang(3,788 €)

Rue Alberto Santos Dumont, 13130 Berre-l'Étang(3,616 €)

Rue Louis Blériot, 13130 Berre-l'Étang(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.