12 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 101 € à 4 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 636 mètres
- Collège Fernand Léger à 636 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 559 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -12.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang(3,491 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 13130 Berre-l'Étang(3,788 €)

Rue Alberto Santos Dumont, 13130 Berre-l'Étang(3,616 €)

Rue Louis Blériot, 13130 Berre-l'Étang(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.