28 Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 004 € à 4 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°31 et de 2.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 28 Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1000 mètres
- Collège Fernand Léger à 1000 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 461 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Canto Cigale

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Canto Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Canto Cigale dans son marché local

Prix du 28 Rue Canto Cigale par rapport à la voie

Sur Rue Canto Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 28 Rue Canto Cigale se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Canto Cigale par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Canto Cigale se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -14.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Cerisiers, 13130 Berre-l'Étang(3,569 €)

Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang(3,532 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang(3,604 €)

Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Canto Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Canto Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.