33 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 950 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°67 et de 5.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 33 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 80 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse de l’Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Impasse de l’Aviation dans son marché local

Prix du 33 Impasse de l’Aviation par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 33 Impasse de l’Aviation se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse de l’Aviation par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de l’Aviation se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -37.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée le Clos Fleuri, 13130 Berre-l'Étang(2,975 €)

Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang(2,720 €)

Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang(2,666 €)

Impasse Voltaire, 13130 Berre-l'Étang(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 33 Impasse de l’Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.