120 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 326 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 1 952 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°108 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°71 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 120 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine C. Jouve à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 37 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Impasse de l’Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 120 Impasse de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Impasse de l’Aviation dans son marché local

Prix du 120 Impasse de l’Aviation par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 120 Impasse de l’Aviation se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Impasse de l’Aviation par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Impasse de l’Aviation se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 10.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée le Clos Fleuri, 13130 Berre-l'Étang(3,335 €)

Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang(2,886 €)

Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang(3,092 €)

Impasse Voltaire, 13130 Berre-l'Étang(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 120 Impasse de l’Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 120 Impasse de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.