4 HLM Cabrianne, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 533 € à 3 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 HLM Cabrianne, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 4 HLM Cabrianne, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 1783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrianne Ouest à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 187 mètres
- Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 4 HLM Cabrianne

Aucune vente n'a été recensée au 4 HLM Cabrianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 HLM Cabrianne dans son marché local

Prix du 4 HLM Cabrianne par rapport à la voie

Sur HLM Cabrianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 4 HLM Cabrianne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 HLM Cabrianne par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 HLM Cabrianne se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 9.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arbousiers, 13130 Berre-l'Étang(3,049 €)

Lotissement la Canadelle, 13130 Berre-l'Étang(3,209 €)

Allée des Amandiers, 13130 Berre-l'Étang(2,950 €)

Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 4 HLM Cabrianne

Les biens actuellement en vente autour du 4 HLM Cabrianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.