9 Cours Clémenceau, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 626 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cours Clémenceau, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Cours Clémenceau, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenir Français à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 311 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Clémenceau dans son marché local

Prix du 9 Cours Clémenceau par rapport à la voie

Sur Cours Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Cours Clémenceau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Clémenceau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Clémenceau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 12.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13130 Berre-l'Étang(3,047 €)

Boulevard Denis Padovani, 13130 Berre-l'Étang(3,037 €)

Rue de l’Eglise, 13130 Berre-l'Étang(3,011 €)

Place Jean Jaurès, 13130 Berre-l'Étang(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.