46 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 334 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 012 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 ter et de 6.79 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place J. Moulin à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 167 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 46 Boulevard Victor Hugo se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Victor Hugo se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 18.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 13130 Berre-l'Étang(3,000 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang(3,157 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,976 €)

Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.