32 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 013 € à 3 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 149 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -38.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 13130 Berre-l'Étang(3,080 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang(2,602 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,589 €)

Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.