31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 097 € à 3 637 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place J. Moulin à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 121 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 102 mètres

Ventes au 31 Boulevard Victor Hugo

Une vente a été recensée au 31 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

244 000 €(2 259 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

31 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 31 Boulevard Victor Hugo se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Victor Hugo se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -34.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 13130 Berre-l'Étang(3,093 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang(2,598 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,594 €)

Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.