22 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 008 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 706 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place J. Moulin à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 185 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 13130 Berre-l'Étang(3,093 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang(2,598 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,594 €)

Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.