12 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 093 € à 3 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place J. Moulin à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 209 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Boulevard Victor Hugo se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Victor Hugo se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -35.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 13130 Berre-l'Étang(3,093 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang(2,598 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,594 €)

Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.