1 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 293 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 544 € à 3 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et de 0.08 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Langevin-Bealet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baleine Bleue à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1128 mètres
- Collège Fernand Léger à 1128 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 586 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Boulevard Marcel Cachin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Marcel Cachin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Marcel Cachin se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 28.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang(2,882 €)

Rue Maurice Audin, 13130 Berre-l'Étang(2,836 €)

Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang(3,008 €)

Boulevard Henri Wallon, 13130 Berre-l'Étang(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.