32 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 3 106 € à 4 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J-J Rousseau à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 709 mètres
- Collège Fernand Léger à 709 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 250 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang(3,496 €)

Allée les Fauvettes, 13130 Berre-l'Étang(3,454 €)

Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang(3,502 €)

Allée le Clos Saladelle, 13130 Berre-l'Étang(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.