2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 2 969 € à 4 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 876 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1080 mètres
- Collège Fernand Léger à 1080 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 334 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -12.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang(3,491 €)

Allée les Fauvettes, 13130 Berre-l'Étang(3,447 €)

Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang(3,499 €)

Allée le Clos Saladelle, 13130 Berre-l'Étang(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.