2 Avenue Roger Salengro, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 287 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 813 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Roger Salengro, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Roger Salengro, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Ccial à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 346 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Avenue Roger Salengro se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roger Salengro se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 17.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 13130 Berre-l'Étang(2,932 €)

Allée des Arbousiers, 13130 Berre-l'Étang(3,049 €)

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 13130 Berre-l'Étang(3,000 €)

Allée des Tamaris, 13130 Berre-l'Étang(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.