25 Traverse Ratto, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 044 €

de 5 281 € à 7 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Traverse Ratto, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 Traverse Ratto, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Major à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1266 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1192 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 940 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 572 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Traverse Ratto

Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse Ratto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Traverse Ratto dans son marché local

Prix du 25 Traverse Ratto par rapport à la voie

Sur Traverse Ratto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 25 Traverse Ratto se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Traverse Ratto par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse Ratto se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 35.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Porteuse, 13400 Aubagne(5,012 €)

Traverse des Anges, 13400 Aubagne(5,183 €)

Impasse des Destriers, 13400 Aubagne(5,153 €)

Impasse Emeric, 13400 Aubagne(4,871 €)

Biens en vente à proximité du 25 Traverse Ratto

Les biens actuellement en vente autour du 25 Traverse Ratto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.