70 Traverse Guis, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 912 € à 4 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Traverse Guis, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 70 Traverse Guis, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Beaudinard à 245 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 370 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Traverse Guis

Aucune vente n'a été recensée au 70 Traverse Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Traverse Guis dans son marché local

Prix du 70 Traverse Guis par rapport à la voie

Sur Traverse Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 70 Traverse Guis se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Traverse Guis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Traverse Guis se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fraises, 13400 Aubagne(3,895 €)

Chemin de la Croule, 13400 Aubagne(4,479 €)

Traverse des Kakis, 13400 Aubagne(4,284 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 70 Traverse Guis

Les biens actuellement en vente autour du 70 Traverse Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.