25 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 304 € à 5 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Défensions à 116 mètres
- Aubagne à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 746 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 548 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 447 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Traverse des Défensions

Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des Défensions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Traverse des Défensions dans son marché local

Prix du 25 Traverse des Défensions par rapport à la voie

Sur Traverse des Défensions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 25 Traverse des Défensions se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Traverse des Défensions par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse des Défensions se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Govi, 13400 Aubagne(3,866 €)

Traverse du Moulin, 13400 Aubagne(4,049 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 25 Traverse des Défensions

Les biens actuellement en vente autour du 25 Traverse des Défensions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.