3 Traverse de l’Huveaune, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 147 € à 3 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse de l’Huveaune, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 695 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Traverse de l’Huveaune, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 36 mètres
- Aubagne à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 607 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 338 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 175 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse de l’Huveaune

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de l’Huveaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse de l’Huveaune dans son marché local

Prix du 3 Traverse de l’Huveaune par rapport à la voie

Sur Traverse de l’Huveaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Traverse de l’Huveaune se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse de l’Huveaune par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de l’Huveaune se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 13400 Aubagne(2,360 €)

Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne(2,622 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Rue du Lion, 13400 Aubagne(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse de l’Huveaune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse de l’Huveaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.