6 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 764 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°290 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1757 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Beaudinard à 129 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 665 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Traverse de l’Americain

Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de l’Americain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Traverse de l’Americain dans son marché local

Prix du 6 Traverse de l’Americain par rapport à la voie

Sur Traverse de l’Americain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 6 Traverse de l’Americain se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Traverse de l’Americain par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse de l’Americain se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 37.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(2,903 €)

Impasse Coupo-lou-fen, 13400 Aubagne(3,237 €)

Impasse du Cercle, 13400 Aubagne(3,236 €)

Traverse Notre Dame des Neiges, 13400 Aubagne(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 6 Traverse de l’Americain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Traverse de l’Americain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.