8 Rue Laget, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 827 € à 3 148 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Laget, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 et de 2.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Laget, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 85 mètres
- Aubagne à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 663 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 239 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 276 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 281 mètres

Ventes au 8 Rue Laget

Les 5 ventes au 8 Rue Laget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

75 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.5 m²

8 Rue Laget, 13400 Aubagne

30 mai 2024

103 000 €(3 155 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.65 m²

8 Rue Laget, 13400 Aubagne

19 septembre 2023

99 000 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.05 m²

8 Rue Laget, 13400 Aubagne

31 août 2023

99 000 €(3 054 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.42 m²

8 Rue Laget, 13400 Aubagne

28 octobre 2022

450 000 €(2 143 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•4 pièces4 p•210 m²

8 Rue Laget, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Laget dans son marché local

Prix du 8 Rue Laget par rapport à la voie

Sur Rue Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Rue Laget se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laget par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laget se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne(2,622 €)

Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne(2,618 €)

Rue du Pont, 13400 Aubagne(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Laget

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.